Rendite mit Neubau

Lage

Die Stadt Tornesch liegt mitten im Herzen des Kreises Pinneberg, nur einen Katzensprung nordwestlich von Hamburg. Auf einem Gemeindegebiet von 2.062 ha leben rund 13.000 Einwohner. Mit seinem Direktanschluss an die Bundesautobahn A23 und seinem Bahnhof an der Strecke Kiel-Hamburg-Altona und Hamburg Hauptbahnhof ist Tornesch in die Metropolregion Hamburg eingebunden, aber auch die Landeshauptstadt Kiel sowie Nord- und Ostsee sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Tornesch ist eine lebens- und liebenswerte junge Stadt , in der sich Alteingesessene sowie Neubürger wohlfühlen. Viele öffentliche Einrichtungen und Angebote von familiengerechten Kinderbetreuungsangeboten bis hin zu individuellen und bedarfsgerechten Angeboten für unsere Senioren runden das Bild ab.

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Mehrfamilienhaus befindet sich im Bau und kann im Jetztzustand oder fertig im gestellten Zustand übernommen werden. Mögliche Käuferwünsche können im Rahmen des Baufortschrittes noch berücksichtigt werden.
Der Käufer tritt in die Position als „Hersteller“ ein. Das ermöglicht einen angenehmen Herstellungs- preis. Zurzeit werden im Tornesch und Umgebung für Neubauten Kaufpreise zwischen 3000-4000,-/m² aufgerufen.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise im Toskanastil erstellt. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen individuellen Baukörper aus. Durch die Tiefgarage und dem Fahrstuhl wird der Komfort des Gebäudes abgerundet. Die optimale Grundstücksauslastung – geringe Pflegekosten der Grundstücksflächen und der Energiestandard KFW 55 sprechen für eine kostengünstige Bewirtschaftung der Immobilie. Weite die Qualität unterstützende Informationen sind in der technischen Bauleistungsbeschreibung aufgeführt.